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go6kt熱門連載言情小說 重生資本狂人 愛下-第0757章 越被罵,越忠心,越被高爵士信任推薦-m71qq

Eleanor Rachel

重生資本狂人
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尽管旨在避免别人眼红的示好工作,已经考虑得很周全了,但当麦迪逊广场花园和纽约市正府达成十年免税协议一事被披露后,还是打翻了很多人的醋坛子。
顺便说明一点,麦迪逊广场花园还真有点把柄,可供别人攻讦,但这是麦迪逊广场花园上一代所有者留下的恩怨。
此事说来话长,但又不能完全忽视。
一家名为格雷厄姆佩奇的米国汽车制造商,因为被汽车市场所淘汰,便在一九五零年代放弃汽车业务,专攻纽约房地产,倒也有不少颇具知名度的手笔,其中就包括,在一九五九年,以四百万美元的价格,拿下建成于一九二五年的第三代麦迪逊广场花园的百分之四十股份,并在最后得到了麦迪逊广场花园的控制权。
当时,格雷厄姆佩奇公司的领导者是欧文·费尔特,一位毕业于沃顿商学院的精明犹太商人,他想把麦迪逊广场花园重建为更加现代化的体育场馆,好赚更多的钱,这就是第四代麦迪逊广场花园建设计划。
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那就选址吧,欧文·费尔特选了一个好地方,也就是现在的麦迪逊广场花园所在地,当时是宾夕法尼亚火车站的地面部分。
虽然传统铁路在米国的发展进入衰落期,但历史悠久的宾夕法尼亚火车站的位置却属于黄金地段,其所有者宾夕法尼亚铁路公司生财有道,精明地把宾夕法尼亚火车站分成地下、地面、空中三部分发展权来赚钱。
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欧文·费尔特拿到了宾夕法尼亚火车站的地面发展权,而且这笔交易是悄悄进行的,把柄也是由此落下的。
为了尽快建成第四代麦迪逊广场花园,欧文·费尔特耍了点小聪明,绕开了冗长并且结果难以控制的各种听证会,三下五除二地就把宾夕法尼亚火车站的地面建筑拆除了,大刀阔斧地开建第四代麦迪逊广场花园。
这下可捅了马蜂窝,宾夕法尼亚火车站的地面建筑出自名家之手,被当成工程壮举、美学典范,结果毁于浑身铜臭味的商人之手,顿时惹来一片抗议之声,甚至直接导致了纽约市地标保护委员会的成立。
欧文·费尔特的反应倒是硬气得很,直接回怼,我相信,从新体育中心获得的收益,将足以抵消任何美学的损失,并且再过五十年后,这座麦迪逊广场花园被拆除的时候,又会有一群新的建筑师进行抗议。
言外之意就是,张口美学闭口美学,能当钱花么?再过五十年,象你们这样的闲人,肯定还会为保护我亲自监督建成的这座麦迪逊广场花园,做类似今天的事情,有意义吗?
第四代麦迪逊广场花园所用资金来自私人融资,所以口水仗再凶猛,也不能实际阻挠新麦迪逊广场花园的最终落成。
而在第四代麦迪逊广场花园正式启用后,欧文·费尔特也确实经营有方,养了篮球队、冰球队这样的职业大联盟成员,还拉来了像拳王阿里和弗雷泽“世纪之战”的重量级赛事活动,也就慢慢地把那些杂音压下去了。
可惜,纽约市在一九七零年代的严重衰落,还是影响到了麦迪逊广场花园的收益,加上其缔造者欧文·费尔特的年纪都奔七十了,明显无法胜任沉重的管理工作了,这才有了麦迪逊广场花园转手到海湾西方工业公司的变化。
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结果,这段陈芝麻烂谷子的恩怨,也跟着带到了海湾西方工业公司的面前。
如今麦迪逊广场花园和纽约市正府达成免税协议,各种酸话此起彼伏:
麦迪逊广场花园凭什么享受如此特殊的待遇,这对其他纳税人不公平!
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靠拆了历史地标,才建起来的麦迪逊广场花园,竟然享受免税待遇,这让民众情何以堪?
……
对于这些沸沸扬扬的舆论,高弦并没有因为有所预料这种“提前量”而忽视,因为他对此的解读,可不是表面上的眼红、保护历史文物云云。
要知道,地产业在纽约市的经济当中,占据着非常重要的地位,像麦迪逊广场花园这种黄金地段,更是牵扯到了千丝万缕的利益之争。
而麦迪逊广场花园和纽约市正府的免税协议、纽约市的城市规划等等,都有着时限性,就像经营牌照那样,需要长远考虑“续牌”的问题。
眼前的风波说大不大,说小不小,可万一处理不妥当,很容易埋下祸根,到时候麦迪逊广场花园被逼着搬家,而新址汇集人气的效果欠佳,亏不亏?
所以,高弦以最大的耐心,进行应对。
当然了,高爵士没必要亲自出面,他让威廉·米勒兼任海湾西方公司的副董事会主席,又在海湾西方公司成立管理委员会,不就是为了尽量居于幕后嘛。
有了高弦这位大老板的重视,海湾西方公司自然拿出了最大的诚意,首席执行官罗纳德·泽格勒亲自出马,回应外界的关切,规格不可谓不高。
罗纳德·泽格勒重申了麦迪逊广场花园享受免税待遇的同时,所履行的职责,诸如提供尽可能多的就业机会,拉动周边商圈发展等等。
甚至,罗纳德·泽格勒还给出更详细的措施,比如加大对纽约游骑兵、纽约尼克斯等球队的投入,以提高他们的夺冠实力,为市民带来更多快乐。
其实,很多招数,当初欧文·费尔特都用过了,但效果依然非常之好,听风就是雨的底层民众,渐渐地理解了麦迪逊广场花园凭什么享受免税待遇,也算是海湾西方公司帮助纽约市正府做好了舆论疏导工作。
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不过,口水仗并没有完全平息下去,并且开始变味了,向来免不了公器私用的媒体里,就有报纸把矛头转向了罗纳德·泽格勒。
你个“水门事件”的漏网之鱼,无人不知的说谎者,竟然人模狗样地坐上了财富五百强大企业首席执行官的宝座,你为麦迪逊广场花园打包票,谁信啊,海湾西方公司也不怕自己的公信力被拉低?
看到了这些调调的罗纳德·泽格勒,差点气炸了肺,可他也被击中了软肋,有口难言,百口莫辩,一阵窝火,竟然病倒了。
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高弦得到消息后,赶紧前去探望,打趣道:“你竟然和那些屁话较真,也不怕拉低了自己的层次。”
罗纳德·泽格勒叹了一口气,“高爵士,要不,海湾西方公司的首席执行官,您还是另请高明吧。”
高弦的手搭在罗纳德·泽格勒的肩膀上,语重心长地缓缓说道:“罗纳德,无论什么狂风暴雨,我对你的信任,都不会变!”
听了高爵士的真心“告白”,罗纳德·泽格勒这个大老爷们,不由感动得眼泛泪花,简直想把自己的心当场掏出来,以示忠诚。
像罗纳德·泽格勒这种精英,因为追随过米国总统尼客松的缘故,心里隐藏着所谓的领袖情结,而在尼客松垮台后,罗纳德·泽格勒便慢慢地把高爵士当成了自己追随的领袖,如今被人骂成了狗,那种依附之心,越发强烈了!


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